래미안 라그란데 분양 일정, 분양가, 위치, 교통, 교육 정보

 

2023년 8월이다.

드디어, 이번 달에 이문 1구역 재개발 구역인 래미안 라그란데가 분양을 하나 보다. 얼마나 오래 기다렸는지 기억이 가물가물하다. 내 기억이 맞는다면, 아마도 20년도 넘었을 듯하다. 재개발 한다는 소문이 흐른 지가 말이다.

그리고, 몇 년 전에 이주가 끝나고, 첫 삽이 떠지고, 건물이 올라가도 분양한다는 소식이 왔다가 사라졌다를 몇 년에  걸쳐서 일어나더니, 드디어 이번 달에 분양을 한다는 소식이 지배적으로 나오고 있다. 이번엔 틀림없이 할 듯하다.

이문 휘경 뉴타운 이문1구역인 래미안 라그란데는 2000년 초반부터 개발 이야기가 나오기 시작하여 근 20년이 넘어서야 분양을 하게 되는, 총 39개동의 규모에 총 3,000여 세대, 900 세대가 넘는 분양 물량을 가진 최근에 강북지역서 드물게 나온 아파트 단지가 되겠다.

1. 분양 일정

현재까지 나온 정보나 뉴스에 따르면, 2023년 8월 4일 금요일 입주자 공고가 나오고, 2023년 8월 14일 접수를 한다고 한다.

2. 분양가

이문동 지역의 커뮤니티, 뉴스, 기타 여러 가지 정보를 종합하면, 평당 3,100~3,200만원이 될 것이라고 한다. 이럴 경우, 24평의 경우 7억 중반, 34평의 경우 10억 후반이 되는 분양가가 된다. 착공 시절부터 이 지역에 관심이 있어서 본 바로는 처음에 2천 초반이었는데 가격이 많이 올랐다. 

3. 위치

위치는 위 사진에서 보는 것처럼, 한국외대와 천장산, 한국예술종합대학교 사이에 있으며, 위치에 따라 도보로 외대역과 신이문역까지 이동할 수 있다. 바로 옆에 있는 래미안 아파트 근처에 위치하는 단지는 도보로 역까지 이동하기에는 약간 멀 수 있으며, 래미안 아파트 주민처럼 마을버스를 이용해야 할 수 있다. 바로 앞에는 이문3구역인 이문아이파크자이가 분양을 앞두고 공사 중에 있다.

4. 교통

교통은 1호선인 외대역과 신이문역이 단지에 따라서 도보 이동 가능하며, 가장 가까운 지하철이 되겠다. 또한, 아파트 앞을 지나는 이문로에서 돌곶이 방향으로 버스를 타면 6호선 돌곶이 역까지  10분 정도로 도착할 수 있다. 버스는 147번, 120번, 1222번, 261번이 있으며 이 버스를 타면 회기역, 청량리 역까지 이동할 수 있다. 자차를 이용하면 동부간선도로까지 외대 앞 도로를 따라가면 10~15분 정도에 도달할 수 있다.

5. 교육

이 아파트 단지는 초등학교가 애매하다. 바로 길 건너편에 이문초등학교가 있지만, 정보에 따르면 이 학교에 배정 받을 수 없다. 외대 뒷길을 따라 쭉 가다 보면, 경희대 후문 쪽에 있는 청량초등학교로 다녀야 한다. 초등학교 저학년이 도보로 가기에는 약간 거리가 있다. 셔틀버스를 운영하고 있는 사립 초등학교로는 경희초등학교와 삼육초등학교가 있는데 그리 멀지 않는 곳에 있다.

중학교는 경희여자중학교, 경희중학교를 배정 받을 확률이 크며 청량중학교도 있다. 고등학교는 경희여고, 경희고, 휘경여고, 청량고등학교 등이 비교적 가까운 거리에 있다.

6. 기타 환경

천장산, 의릉이 가까워 쉽게 이용할 수 있다. 또한, 중랑천까지 도보로 약 20분 안팎으로 갈 수 있다. 외대, 경희대, 한국종합예술대학교와 가깝다.